顶层复式对于大多数购房者来说，不存在着又爱人又怨的心理。爱人的是它的独有造型、价格低，以及需要想起阁楼情怀的特质；怨的是顶层不受太阳曝晒面积大，风扇劣，还有可能经常出现雨天积水、渗水的情况，如果再行再加通风，通风劣等可怕缺点的话，这样的阁楼宁可不要。可是，顶层优惠的价格，显然更有了不少首度置业的年长买家。

除了每平方米单价比其他楼层要较少5%至10%这一诱人的因素外，建筑设计与技术的变革，屋顶用材的考究，也将人们担忧的透气、防水、保温方面的缺失不予回避，大大减少了购房者的疑虑。如果你早已买了顶层复式，或者将要要卖这类房型，可以参照下面这篇文章，想到怎样才能让顶层复式的空间利用获得优化呢？首先我们来分析一下将上层与下层紧密联系在一起的楼梯，应当如何设计。01、复式楼梯如何设计？楼梯不仅分担着横向交通的实用功能，它还有可能沦为顶层复式的视觉焦点。

楼梯设计得很差，不会直接影响到整个家的美感，以及其他功能区域的使用价值，所以意义不容极强。那么，楼梯设计必须留意哪些方面呢？1.有老人和小孩的家庭，应当尽可能将楼梯的坡度上升，以30°左右为宜，保证上下楼梯的安全性。

2.合乎人性化设计的楼梯台阶高度，应当掌控在15cm左右；台阶宽度以27-30cm为宜。3.楼梯的建材最差自由选择环保、安全性低、减震、抗磨损的材料。最理想的是水泥材质，钢质和铁艺美则美矣，但难免会收到噪音，在自由选择之初应该慎重考虑到。4.楼梯的台阶和电梯可做到圆角处置，防止锐利的直角导致车祸损害。

5.楼梯栏杆的间隔距离以8cm为宜，可以杜绝小孩夹头这类事故再次发生的可能性。另外，便利通风、节约空间、顶盖性、女士穿裙子时的仪态等方面也要考虑到进来，便于营造出有一个极致的过渡性空间。

减少通风型▼强化金属制型▼温馨小书房▼节约空间与设计美感并具型▼由于楼梯设计往往在最初早已定型，日后拆毁重装十分困难，所以必需考虑到到方方面面的问题，超过简单与美观互为融合的效果。02、挑高墙面如何装饰？挑高墙面的起到十分大，装饰性也很强，如果白白空着，那就过于浪费了。挑高墙面在一定意义上是可以提高空间气质的，你可以根据自己的生活习惯和审美市场需求，或挖掘出它的实用性能，或创下出有富裕美感的艺术享受——只要设计合理，单调的墙面不会华丽合体沦为整个复式的亮点。

突显文化气息的书架墙▼艺术范儿十足的大型装饰画▼其他材质的精妙运用，非常丰富了空间的质感，为视觉生产新的亮点。03、顶层阁楼如何设计？顶层阁楼的屋顶一般是斜面点状的，这就造成了空间平坦的问题，影响通风，怎样把这些先天硬伤转化成为空间设计的优势呢？我们来分析一下。

阁楼的通风问题近年来，我们国内住宅在屋顶设计方面有不少创意，比如“平改坡”工程的积极开展，让更加多具有气窗的坡式屋顶闯进了我们的视野。这样一来，阁楼的通风问题以求减轻，再行再加大白墙、灯光的辅助起到，让阁楼的透光性大大强化，空间也变得更加空阔。一些层高较好的空间，还可以利用装饰性的吊灯来营造氛围，照亮复式的灵魂。

光源严重不足的角落，也可利用壁灯和射灯来补足光线。阁楼防水、保温问题前面提及的坡式屋顶设计，本身就能有效地提高屋顶的透气、防水问题。如果想更佳地隔绝热量，可以在顶面铺设隔热层，挤迫塑保温板、岩棉板等都是不俗的自由选择。

不过在确保隔热性能的同时，也要留意层高问题，否则不会顾此失彼，影响视觉舒适度。加装换气扇和壁挂空调，也能起着降温通风的效果；玻璃最差使用导电系数较高的，然后用窗帘加以遮盖，也可以起着更佳的效果。

利用撑杆“迎头砍断”，就可以解决问题窗帘与点状窗户之间的不协商哦！。

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